社長ブログ

2009年9月 2日水曜日

「北のハワイへ。１１７３号出動。」と「やっぱり中古はなんとなくイヤ！？です」

ひとり１１７３（いい波）号に乗って・・・早朝４時旭川発～午前７時に北のハワイ（勇払郡厚真町）到着は、いつものこと。ただ８月は重度のギックリ腰のせいで、まったく運動が出来なかったため、海にも行けず相当ストレスがたまっています。少し良くなった最近は夜ジョギングしたり、バッティングセンターで発散したり。でも、やはり海に行くのが、僕は一番リフレッシュできます。まだ、夏は終わってないです。

久々出動の１１７３号。

朝霧が濃い。朝７時前で、すでに１５０人を超えるサーファーが入水中。　↑↑↑　
ちなみに週末なら５００人以上います。まだ夏だから海は激混みで危ない。もう少し寒くなってくると、人数激減するので、もうしばらくの辛抱。

　今日はまだ、台風１１号の余波が残り、たま～にでかいセット（連続した波。こんなの↑）が入ってきます。無風でコンディション◎サイズ腰～胸。今年は冷夏だったから、水は、もうすでに冷たい。
完全にあまくみてた。持参したのが、半そでウェットスーツだったので、すぐに手がしびれてきた。

午前１０時過ぎには、波のサイズがダウンして終了。２時間半入水したし、体力的にもちょうどよかった。というよりハリキリすぎて、体バキバキ。でも、やっぱり運動はいい。

天気予報通り、突然霧が晴れて、まるで夏が戻ってきたような強烈な日差しに。日光浴しながらの読書と週末のセミナー内容を再検討することに。ところが疲れで、つい、うたた寝をしてしまい・・・・・起きたら全身黒人風に。今現在、皮膚がやけど状態で痛い。

以上、いつもすいません。興味のない方にはとても退屈な「波レポート」でした。興味のない方はここまで読まないか。興味のある方は、今年もクレイジーな僕に１１～１２月位までお付き合いください。９～４月は留萌方面にも波が来ます。夏はこれからです。

◆さて、２つ目の話題。
本日ＡＭ、その「北のハワイ」で受けた電話での相談内容をご紹介します。携帯電話とパソコンがあると、どこに居ても、たとえ海に居ても、仕事が出来るのです。すごい時代ですね。海で、はだかで、住宅情報誌（土地情報）を見ているのは絶対に僕だけ。（ちなみに、このような状況を「波乗りと仕事のサンドウィッチ」と僕は呼んでます。あるサーフ系ミュージシャンのブログからパクリました。笑）

・・・で、Ｋ様「やっぱり中古はなんとなくイヤ！？なんですよ。」

ずーっと中古住宅を探していたＫ様からの１週間ぶりの電話でした。僕も１カ月以上、Ｋ様希望のエリアで中古住宅を探し続けてましたが、なかなか良い物件がありません。しかし、つい先日築１１年１５８０万円の優良物件を見つけたのです。Ｋさん、とても気に入って、さっそく見に行っていただきましたが、「やっぱり他人の使った水まわり設備機器（お風呂やトイレ、洗面所、キッチンなど）はそのまま使いたくない。」と、おっしゃるのです。仮に、水まわり設備を全部入替えリフォーム工事をしたとして、さらに外壁と屋根の塗装をしたら、結局合計２０００万円超の見積もり金額になりにビックリ・・・。しかも、「前のご入居者がローン返済に苦しみ、泣く泣く手放す運びとなり、最終的には競売（裁判所）になった物件」ということを聞いたらしく、余計に「情が染みついていそうで、なんとなくイヤなんです」とＫ様は言います。

僕からのアドバイスです。「それなら、２０００万円以内で可能な新築を考えましょう！」 ということになり、明日から急きょ、僕が、春光台方面で割安な土地を探すことになりました。目標は年内着工です。３００万円台の土地を３日以内に探しますので。

中古探しから一転。新築計画へ！新築はあきらめて中古探しへ！よくあるプロセスですので、僕はまったくおどろきません。家づくりには個々の収入・ご家族の人数や状況に応じて、いろいろな計画が存在します。自分に合った無理のない計画で進めるのがポイントです。

★さいごに、中古をお探しの方へ。
中古の注意点（メンテナンス費用など）もしっかり頭に入れながらの賢い計画を立てましょう。中古には、思わぬ落とし穴もひそんでいますから。意外と思い切って、新築にしたほうが得な場合も多くあります。

ちなみに最近お会いした知人Ｂさん（３０歳ご夫婦）は、２年前に築２０年超の中古を約１０００万円で購入して、すでに８００万円かけてリフォームしたそうです。しかも、「まだ修繕すべきところがいろいろとあるのです・・・」とおっしゃってました。「１８００万円もあれば、新築できたじゃないですか！」とおもわず言いそうになりましたが、ぐっと我慢しました（苦笑）。
「人生８０年です。Ｂさんの場合は、残り５０年。その家にいくら修繕費用がかかってしまうのでしょうか？」と、皆さんには、あらかじめ伝えておきますね。

「こういう人↑↑も救いたい！」・・・・またひとつ、当社のミッションが増えました。

カテゴリ(海・キャンプ（アウトドア）,無料コンサルレポート)