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ＡＫＢ４８（ハズカシイ話）と本屋にて（マジメ話）

代表畠山裕康（はたけやまひろやす）のブログです

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2010年7月27日火曜日

ＡＫＢ４８（ハズカシイ話）と本屋にて（マジメ話）

今日は本屋さんと図書館を定期巡回して住宅に関する雑誌をチェック。
ついでに、今をときめく「ＡＫＢ４８」の・・・・・

ＡＫＢ４８の写真集？みたいなのを本屋さんで立ち読みしてたら・・・・・

よく知っているお客さん（３０代奥様）にその姿を見られた（恥）。マジで恥ずかしっ。

お客さん　：　「畠山さん！ＡＫＢ好きなんだ～？ウケル～！うちの娘も好きなんだよね～」

僕　：　「いやっ、別に・・・。でも（ＡＫＢ）かわいいですよね～」

なんて思わずひらきなおっちゃったよ。なにが「かわいいですよね～」だよ。バカ！
（相変わらず、アドリブに弱い自分にこう言いたいね）

本気でハズカシイから、とりあえず日記で書いてみた。みんなで笑って～！

♪♪　泣きたかった～泣きたかった～泣きたかった～♪♪
（わかる人だけ笑えばいい、替え歌）

さて今日の本題は住宅ローン雑誌！

皆さんもこんな雑誌買いますか～？

今日は、こんな感じの本　↓↓　を５～６冊タダ読みしてきましたので（買えよ！）。

実際読んだのは、この本じゃないけど、似たような本がたくさんあったよ。

ひとこと言いたいのは↑　ローン返済に㊙テクニックなんてないよ！
返済は収入（現実）と真剣に向き合うだけなのだ。

僕はもちろん仕事柄、こんな感じの本をよく買うんだけど・・・。
ここで、今日立ち読みした５～６冊分の辛口感想文を。

＜辛口感想文＞

・　この２冊の雑誌に限らず、書店で売っているこの手の本は、
　　本当にわかりづらくて（旭川向けじゃないという意味）。
　　とてもじゃないけど、さいごまで読む気がしないんだよ。

・　返済比率の基準が甘すぎる・・・。本州向けだし。

・　世帯所得の事例が「年収６００～８００万円」とか・・・まったく旭川では参考にならない。

総評すると、事例が旭川基準じゃないことが問題だね～。
旭川向けに書籍書こうか、僕が。でも、売れないかぁ・・・。だからやめる。

じゃあ、旭川向けの事例って？　たとえば・・・

★年収４００万円で、いかに安全なローンを組んだらいいのか？・・・とか、

★自己資金０で、どれくらい借り入れしても大丈夫か？・・・とか、

★まずどうしたら、家を建てられるか？・・・とか。

こんな話を、皆さん知りたいんですよね～。
だからハッキリ言うと、全国系の雑誌とかはあまり参考になりません！

ここでセミナーの宣伝をしておく。雑誌何かよりこれのほうが地元に密着してる情報を
効率よく得られます（自分で言うのもなんですが、自信アリ！）。月末にやりますので。

http://www.archi-agent.co.jp/blog/201008/19_post_124.html

住宅ローンって、すこし複雑にみえるけど、勉強すれば簡単ですので、
ぜひ勉強してから家づくりをはじめて欲しいものですね。
さいごに皆さん！こんな本を買うことにならないように・・・　↓
住宅ローンに裏技なんてないですから～！

今日のところは、以上デス・・・

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2010年7月27日
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宅地建物取引主任者
ファイナンシャルプランナー
住宅ローンアドバイザー
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